Ogłoszenie o pisemnym nieograniczonym przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowych.

Ogłoszenie o pisemnym nieograniczonym przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowych.

Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą przy ul. Stoisława 2 w Szczecinie, ogłasza pisemny nieograniczony przetarg na sprzedaż własności poniżej wskazanych nieruchomości gruntowych.
1. Przedmiotem przetargu są następujące nieruchomości gruntowe położone w Szczecinie przy ul. Bronowickiej, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr 5/79, 5/89 obręb ewidencyjny 2126 Pogodno.

Opis nieruchomości:

Nr działki	Nr obrębu ewidencyjnego działki	Nazwa obrębu ewidencyjnego działki	Powierzchnia działki w ha	Nr Księgi Wieczystej działki	Dostęp do drogi publicznej	Cena wywoławcza netto sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z udziałem w działce nr 5/71
działka nr 5/79	2126	Pogodno 126	1,9824	SZ1S/00094169/9	poprzez sprzedaż udziałów w prawie do działki nr 5/71	4.773.638,00 zł

Tabela nr 2.

Nr działki	Nr obrębu ewidencyjnego działki	Nazwa obrębu ewidencyjnego działki	Powierzchnia działki w ha	Nr Księgi Wieczystej działki	Dostęp do drogi publicznej	Cena wywoławcza netto sprzedaży nieruchomości gruntowej
działka nr 5/89	2126	Pogodno 126	2,3282	SZ1S/00094169/9	Bezpośredni od ulicy Bronowickiej	5.471.270,00 zł

2. Nieruchomości gruntowe nie posiadają indywidualnych urządzonych ksiąg wieczystych. Dla wszystkich nieruchomości prowadzona jest jedna księga wieczysta.
3. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki nr 5/79, 5/89 mają następujące przeznaczenia:
Działka nr 5/79 (teren elementarny nr Z.G.3013.P.U.)- przeznaczenie terenu: teren produkcyjno-usługowy o funkcjach z zakresu: działalność produkcyjna, składowo-magazynowa, rzemiosło, usługi handlu, obsługa firm i klientów
Działka nr 5/89 (teren elementarny nr Z.G.3015.P.U.)- przeznaczenie terenu: teren produkcyjno-usługowy o funkcjach z zakresu: działalność produkcyjna, składowo-magazynowa, rzemiosło, usługi handlu, obsługa firm i klientów
4.Działka nr 5/79 zabudowana jest budynkiem kotłowni.
5. Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. informuje, że zgodnie z przepisami prawa – art. 109 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnie 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - Gminie Miasto Szczecin przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości – działki nr 5/89, jako nieruchomości niezabudowanej.
6. Do ustalonej w przetargu ceny sprzedaży własności nieruchomości gruntowej doliczony będzie   podatek VAT w wysokości 22%.
7. Przetarg przeprowadza się w dwóch etapach:
1)    Etap I obejmuje część jawną przetargu z udziałem oferentów - tj. otwarcie ofert i ich ocenę formalną. Etap ten odbędzie się w siedzibie Zachodniopomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego SA przy ul. Stoisława 2 w Szczecinie,    w sali nr 302 ( III piętro) w dniu 11.05.2010r. o godz. 14.00
2)    Etap II obejmuje część niejawną (bez udziału oferentów).
8. Warunkiem udziału w przetargu jest złożenie oferty zawierającej:
1)    Imię, nazwisko oraz adres oferenta albo nazwę firmy oraz siedzibę.
2)    Datę sporządzenia oferty.
3)    Oferowaną cenę zakupu nieruchomości netto za zakup nieruchomości wyższą od ceny wywoławczej (tabela nr 1 i 2 – kolumna 7), wyrażonej w PLN
4)    W przypadku osób fizycznych   prowadzących   działalność gospodarczą przedstawienie aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. W przypadku osób prowadzących działalność w formie spółki cywilnej należy przedstawić wypis z ewidencji działalności gospodarczej dotyczącej każdego ze wspólników. Aktualność zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji – w okresie 3 miesięcy przed datą sprzedaży.
5)    W przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów przedstawienie aktualnego wypisu z rejestru oraz odpowiednie pełnomocnictwa. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji – w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.
6)    Przedłożenie wraz z ofertą:
a.    Zaświadczenia o nadaniu numeru REGON,
b.    Zaświadczenia o nadaniu numeru NIP,
c.    Zaświadczenie organu podatkowego o braku zaległości podatkowych, wydane po dniu ogłoszenia przetargu albo dokument potwierdzający, że oferent uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności,
d.    Zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o braku zaległości   w uiszczaniu opłat i składek, wydane po dniu ogłoszenia przetargu albo dokument potwierdzający, że oferent uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie    na raty zaległych płatności
7)    Oświadczenie, że Oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
8)    Oświadczenie Oferenta o zapoznaniu się z treścią umowy sprzedaży nieruchomości i gotowości do jej podpisania w formie aktu notarialnego w przypadku wygrania przetargu.
9)    Podpis Oferenta.

9. Uwagi dotyczące ofert:
1)    Wszelkie dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego.
2)    Kopie dokumentów złożonych w ramach oferty winny zostać potwierdzone za zgodność z oryginałem przez Oferenta.
3)    Za datę ogłoszenia przetargu uważa się datę ukazania ogłoszenia w prasie, na stronie internetowej Zachodniopomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego SA w Szczecinie   oraz wywieszenia na tablicy ogłoszeń w siedzibie Zachodniopomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego SA przy ul. Stoisława 2 w Szczecinie.
4)    Oferta i wszystkie oświadczenia załączone do niej winny być podpisane przez Oferenta   lub osoby przez niego upoważnione.
5)    Każda strona oferty wraz z załącznikami musi zostać ponumerowana.
6)    W przypadku reprezentowania Oferenta przez pełnomocnika do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo.

8.    Oferty w zaklejonej kopercie uniemożliwiającej identyfikację Oferenta, należy składać w Zachodniopomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. ul. Stoisława 2 70-223 Szczecin do dnia 11.05.2010r. do godz. 13.30.
10.    Oferty będą oceniane według wysokości wskazanej ceny sprzedaży netto (100% oceny-wartość sprzedaży z tabeli nr 1 i nr 2 - kolumna 7) ZARR SA dokona wyboru najkorzystniejszej oferty pod względem wysokości wskazanej przez Oferenta ceny zakupu nieruchomości w wartości netto ocenianego oddzielnie dla ceny z tabeli nr 1 i nr 2 - kolumna 7..

11. Oferent jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 3% wywoławczej ceny nieruchomości gruntowej określonej w tabeli numer 1 lub nr 2 kolumna 7 na rachunek bankowy: 70114011370000215005001001.
1)    Wadium wniesione w pieniądzu Spółka przechowuje na rachunku bankowym.
2)    Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego SA zwraca wadium wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Oferenta.
3)    Oryginał dokumentu wniesionego wadium, musi zostać zdeponowany w kasie Zachodniopomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego SA najpóźniej do dnia 10 maja 2010 r. (przed upływem terminu składania ofert), w taki sposób aby Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego SA mogła sprawdzić czy wadium w tej dacie wpłynęło na rachunek Zachodniopomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego SA.
4)    Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego SA zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Oferent, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą:
a)    odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie;
b)    nie wniósł wymaganego treścią umowy zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
c)    zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Oferenta.
5.    Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego SA zwraca niezwłocznie wadium, jeżeli:
a)    postępowanie zamknięto bez dokonania wyboru oferty;
b)    zawarto umowę z Oferentem, którego ofertę uznano za najkorzystniejszą.
6.    Wniesione wadium Oferenta, z którym zawarto umowę zalicza się na poczet ceny.

12 . Warunki sprzedaży:
1)    Umowa sprzedaży zostanie zawarta w formie aktu notarialnego, przy czym w przypadku działki nr 5/89 niezbędne będzie zawarcie warunkowej umowy sprzedaży, z uwagi na przysługujące Gminie Miasto Szczecin prawo pierwokupu i w przypadku nieskorzystania z prawa pierwokupu przez Gminę Miasto Szczecin nastąpi zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości – działki nr 5/89.
2)    Kupujący jest zobowiązany do uiszczania ceny sprzedaży stanowiącej wartość nieruchomości gruntowej wraz z podatkiem VAT - do dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
3)    Nieruchomość może być wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.
4)    Kupujący zobowiązany jest zabezpieczyć płatność zakupu nieruchomości gruntowej składając notarialne oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 k.p.c.

13.    Z Oferentem, który wygra przetarg zostanie zawarta umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego, z którą to umową Oferent zobowiązany jest zapoznać się przed złożeniem oferty. Projekty umów dostępne są w siedzibie Zachodniopomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego SA przy ul. Stoisława 2 w Szczecinie.
14.    Oferent pokrywa wszelkie koszty związane z zawarciem i realizacja umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej.
15.    Przed przystąpieniem do przetargu Oferent zobowiązany jest zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości gruntowych oraz warunkami przetargu dostępnymi w siedzibie Zachodniopomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego SA przy ul. Stoisława 2 w Szczecinie.
16.    Dodatkowych informacji udziela Pan Sławomir Urbańczyk tel. (91) 4822158, fax (91) 4329322, email: s.urbanczyk@zarr.com.pl - Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. ul. Stoisława 2 70-223 Szczecin.
17.    Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. w Szczecinie zastrzega   sobie prawo   odwołania   przetargu, nierozstrzygnięcia przetargu lub jego   unieważnienia w każdym momencie bez podawania przyczyn. Informacja taka zostanie podana do wiadomości w formie przewidzianej dla ogłoszenia informacji o przeprowadzonym przetargu.